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2021

北于洪大城印象項(xiàng)目十期土壤污染狀況調(diào)查公示

北于洪大城印象項(xiàng)目十期土壤污染狀況調(diào)查公示

依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條第二款“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。本地塊擬變更為宗地的用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、批發(fā)零售用地,為了保證該地塊的安全利用，按照國家生態(tài)環(huán)境部及地方相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)境管理要求，沈陽彥里企業(yè)管理有限公司委托遼寧興邦環(huán)境檢測有限公司對(duì)北于洪大城印象項(xiàng)目十期開展初步調(diào)查工作。現(xiàn)將有關(guān)信息進(jìn)行如下公示：

一、基本情況

北于洪大城印象項(xiàng)目十期位于沈陽市于洪區(qū)三環(huán)路南側(cè)，地塊地理位置中心坐標(biāo)為E 123°23'13.34"，N 41°52'38.58"，調(diào)查范圍總面積為49033.67m²。北于洪大城印象項(xiàng)目十期東側(cè)為沈陽恒大城，南側(cè)為萬科千山府和沈陽佳誠停車服務(wù)有限公司，西側(cè)為北于洪大城印象項(xiàng)目九期，北側(cè)為北于洪大城印象項(xiàng)目八期。北于洪大城印象項(xiàng)目十期屬于沈陽市于洪區(qū)陵西街道管轄范圍，該地塊2000年前均為耕地，主要種植玉米、高粱等旱地作物，2002年建設(shè)蔬菜大棚，2006年11月17日，宗地編號(hào)2006-081號(hào)包道村地塊于沈陽銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在沈陽市土地交易市場拍賣預(yù)成交，地塊擬出讓規(guī)劃用地面積751000m²，本次調(diào)查地塊49033.67m²在此次擬出讓規(guī)劃用地范圍內(nèi)，2006年11月至2019年1月種植各類蔬菜，2019年8月，地塊北側(cè)部分大棚拆遷閑置，地塊南側(cè)有少部分大棚未拆遷，2019年11月，地塊北側(cè)進(jìn)行場地平整，2020年11月，地塊北側(cè)開始基坑開挖，基坑土方運(yùn)送至政府指定的排土場，開挖后地塊建設(shè)四棟高層地基，截止目前四棟高層地基未建設(shè)完成。2020年12月11日沈陽市土地儲(chǔ)備服務(wù)中心對(duì)本次調(diào)查地塊做出了成交公示，2020年12月21日沈陽銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與沈陽市自然資源局簽訂購買合同。2021年1月26日沈陽銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得沈陽市自然資源局頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，該地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地及其他商服用地。2021年2月3日沈陽市自然資源局對(duì)該地塊進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃許可批前公示。

二、調(diào)查方式

資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、現(xiàn)場檢測等。具體工作內(nèi)容和過程詳見附件。

三、調(diào)查結(jié)論

通過開展第一階段土壤污染狀況調(diào)查，收集了詳盡的有關(guān)該地塊及周邊區(qū)域的環(huán)境資料、自然信息資料，并借助該地塊的巖土工程勘察資料，進(jìn)一步明確了該地塊的地質(zhì)、地層、水文地質(zhì)等的基本信息，通過分析對(duì)比，明確了該地塊周邊歷史上并不存在明顯的污染因素；通過現(xiàn)場踏勘，明確了該地塊的環(huán)境狀況，未發(fā)現(xiàn)存在污染痕跡；通過人員訪談，基本掌握了該地塊及周邊的土地歷史發(fā)展情況，并進(jìn)一步印證了影像資料分析的可靠性。另外，通過現(xiàn)場進(jìn)行快速檢測分析，未發(fā)現(xiàn)該地塊土壤存在異常情況。

綜上，可以確認(rèn)該地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上無明顯的污染因素，該地塊的環(huán)境狀況可以接受，從環(huán)境質(zhì)量的角度分析，可滿足下一步開發(fā)建設(shè)的要求，調(diào)查活動(dòng)結(jié)束。

四、信息公示時(shí)間

公示期為2021年3月23日-3月30日(7天)。歡迎社會(huì)各界進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)公示項(xiàng)目如有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒陂g以傳真、郵寄或電子郵件方式向我單位提出意見，并提出異議理由及相關(guān)證明材料。單位意見請(qǐng)加蓋單位公章并注明聯(lián)系方式，個(gè)人意見請(qǐng)注明姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式。